[급매물] 성공적인 사업의 시작!! 칠곡 지천면 창고 공장 매매 / 대지 417평 2종근생 제조업소

[급매물] 성공적인 사업의 시작!! 칠곡 지천면 창고 공장 매매 / 대지 417평 2종근생 제조업소

 

사업 확장과 새로운 도약을 꿈꾸시는 대표님들께 희소식을 전해드립니다. 대구와 인접해 교통의 요충지이자 산업 활동이 활발한 칠곡군 지천면에서 탁월한 조건의 2종근생 제조업소 매물이 급매로 나와 많은 분의 관심을 집중시키고 있습니다. 합리적인 가격과 뛰어난 활용 가치로 무장한 이 매물을 놓치지 마세요!

이번에 소개해 드릴 칠곡창고매매 칠곡공장매매 지천면창고매매 지천면공장매매 매물은 대지면적 417평, 건물 연면적 120평 규모의 넓고 쾌적한 2종근생 제조업소입니다. 넓은 대지 덕분에 추후 사업 확장을 계획하시는 분들께 더없이 좋은 기회를 제공합니다. 넉넉한 공간은 물론, 계획 관리 지역 내에 있어 다양한 활용 가능성을 가지고 있다는 점이 큰 매력으로 다가올 것입니다. 제조 공장뿐만 아니라 넓은 부지를 활용해 물류 창고, 다용도 작업장 등으로도 충분히 활용할 수 있습니다.

특히 이 매물의 큰 장점은 바로 단독 마당이 매우 넓다는 점입니다. 큼지막한 마당은 대형 차량의 진출입을 매우 용이하게 하며, 넉넉한 주차 공간과 함께 제품 야적이나 외부 작업 공간으로 활용하기에도 전혀 부족함이 없습니다. 물류 상하차 작업이 빈번한 제조업소나 창고의 경우, 넓은 단독 마당은 업무 효율성을 극대화하는 핵심 요소가 될 것입니다. 또한, 장기적인 관점에서 봤을 때, 추가 건축이 가능하여 사업 규모가 커짐에 따라 건물을 증축하거나 별도의 창고를 신설하는 등 미래 비즈니스 성장에 발맞춘 유연한 대응이 가능합니다.

가장 중요한 가격 조건에 대해서 말씀드리자면, 평당 180만원이라는 매우 합리적인 가격에 책정된 급매물이라는 점입니다. 주변 시세를 고려했을 때 이러한 조건의 매물을 찾아보기 어렵습니다. 합리적인 가격으로 내실 있는 비즈니스 공간을 마련하고자 하는 대표님들께는 절호의 기회가 아닐 수 없습니다. 특히 급매로 나온 만큼, 빠른 결정을 통해 시세보다 유리한 조건으로 소유하실 수 있을 것입니다.

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칠곡물류ic 약 11km 약 20분거리
칠곡ic 약 15km 약 25분거리
만평네거리 약 18km 약 30분거리

2차선대로변 20m안쪽 4m 이면도로
대형차량 진출이 원활

단독마당 넓고 좋은
주차 8대이상

지목 공장용지
계획관리지역

120평 건물 이외 허가받은 60평 가설건물

외부 컨테이너 사무실 

전기 60kw (최대 99kw)

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대지 417평 / 건물 120평 / 7억 5천만원 조정가 (평당180만)

매물번호 01072324

 

 

칠곡 지천면창고매매 지천면공장매매 세부내용

소재지 : 칠곡군 지천면 창평리 (상세주소 비공개요청)
면적 : 대지 약 1380㎡ 약 417평, 건물 약400㎡ 약 120평 (가설 약 200㎡ 60평 별도)
매매가 : 7억5천만원 (평당180만원, 급매, 급매물)
용도 : 2종근린생활시설 제조업소
층고 : 약 9m
준공 : 2013년 7월 18일
명도 : 바로 협의
비고 : 1층 출입문기준 동향 방없음 관리비없음

 

 

소개해드리는 칠곡창고매매 칠곡공장매매 지천면창고매매 지천면공장매매 매물은 주요 고속도로 접근성이 뛰어나 물류 이동이 활발한 지역으로 대구 근교에 위치하여 도심과의 연계성도 좋아 인력 수급이나 비즈니스 교류에도 유리한 입지 조건을 갖추고 있습니다. 안정적인 비즈니스 운영 환경을 찾으시는 분들께 적극 추천해 드리는 매물입니다.

이 매물은 단순한 부동산이 아니라 대표님의 사업 성공을 위한 든든한 기반이 될 수 있습니다. 급매라는 특성상 빠른 문의가 예상되오니, 망설이지 마시고 지금 바로 바로공인중개사로 연락 주십시오. 성공적인 비즈니스를 위해 최선을 다해 안내해 드리겠습니다. 현장 방문을 통해 매물의 진가를 직접 확인하시고, 성공적인 투자를 결정하세요! 감사합니다.