대구창고공장매매 대구 동구 지묘동, 넓은 마당과 5톤 차량 진출입 편리한 실속형 공간 공장 창고

대구창고공장매매 대구 동구 지묘동, 넓은 마당과 5톤 차량 진출입 편리한 실속형 공간 공장 창고

 

안녕하세요, 공장 창고 전문으로 소개하는 바로공인중개사입니다. 오늘은 사업 확장을 꿈꾸거나 새로운 시작을 준비하시는 분들께 반가운 소식을 전해드립니다. 대구 동구 지묘동에 위치한 실속 있는 규모의 공장 또는 창고 매매 물건을 소개해 드릴 텐데요, 뛰어난 입지 조건과 활용도 높은 공간 구성으로 비즈니스 효율을 극대화할 수 있는 절호의 기회입니다.
이번에 소개해 드릴 대구창고공장매매 대구공장창고매매 매물은 대지 200평, 건물 60평 규모의 2종 근린생활시설입니다. 너무 크지도, 작지도 않은 적절한 규모로, 소규모 제조업, 창고업, 유통업 등 다양한 업종에 맞춤형 공간을 제공합니다. 불필요하게 넓은 공간으로 인한 관리 부담 없이, 오롯이 사업 운영에 집중할 수 있도록 효율적인 동선을 설계하고 작업 공간을 확보하기에 충분한 면적이죠. 2종 근린시설은 일반적인 공장이나 창고 용도 외에도 사무실, 전시장 등 여러 용도로 변경 및 활용이 가능하여 사업 확장이나 전환에도 유연하게 대응할 수 있다는 큰 장점이 있습니다.

넓은 단독 마당과 편리한 물류 이동
이 매물의 가장 큰 매력 중 하나는 바로 넓고 여유로운 단독 마당입니다. 넉넉한 마당 공간은 단순한 주차 공간을 넘어, 제품 상하차, 자재 야적, 외부 작업 공간 등으로 다채롭게 활용될 수 있습니다. 특히, 사업 운영에 있어 물류 이동은 생명과도 같은데요, 이곳은 5톤 차량의 진출입이 매우 편리하도록 설계되어 있습니다. 복잡한 진입로 없이 대형 차량도 막힘없이 드나들 수 있어 물류 운송 시간을 단축하고 효율적인 재고 관리 및 출고 작업이 가능합니다. 이처럼 편리한 교통 여건은 비용 절감과 함께 사업 경쟁력 강화에 필수적인 요소가 될 것입니다.

팔공산IC와 파군재IC 인접! 탁월한 교통 접근성
매물의 입지 역시 눈여겨볼 부분입니다. 대구 동구 지묘동은 조용하면서도 주변 산업 인프라가 잘 갖춰져 있어 사업 환경으로서의 가치가 높은 지역입니다. 특히, 파군재IC와 팔공산IC가 인근에 위치하여 고속도로 접근성이 매우 뛰어납니다. 대구 시내 중심부뿐만 아니라, 경북 주요 도시 및 전국 각지로의 물류 이동이 신속하고 용이하다는 점은 광범위한 유통망을 구축하거나 빠른 배송이 필요한 사업체에 더할 나위 없는 이점으로 작용할 것입니다. 직원들의 출퇴근 편의성 또한 높아 인력 수급에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

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파군재ic 약 1.5km 약 4분거리
팔공산ic 약 5km 약 11분거리
북대구ic 약 10km 약 15분거리

4m이면도로 접함
5톤차량 진출입가능 (양갈래 도로 집입가능)

단독마당, 주차공간 확보
5대이상 가능

2종일반주거지역

지목 대, 답

전기 18kw

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대지 200평 / 건물 60평 / 평당 500만원 / 매매가 10억원

매물번호 01101624

 

 

 

대구창고공장매매 대구공장창고매매 상세내용

소재지 : 대구 동구 지묘동 (상세주소 비공개요청)
임대료 : 매매가 10억원 (평당 500만원)
면적 : 대지 약 661㎡ 약 200평, 건물 약 200㎡ 약 60평
용도 : 2종근린생활시설 제조업소
층고 : 5.3m
준공 : 2010.737
입주 : 바로
비고 : 1층 출입문기준 동향 방없음 화장실1 관리비없음

 

 

보시는 대구창고공장매매 대구공장창고매매 매물은 스타트업을 시작하는 분들부터 기존 사업장의 확장을 고려하는 중소기업, 또는 효율적인 물류 창고를 찾는 업체까지 폭넓은 분들께 강력히 추천드립니다. 실용적인 공간, 넓은 마당, 그리고 탁월한 교통 입지까지 삼박자를 고루 갖춘 이번 기회를 놓치지 마세요.
관심 있으시거나 더 자세한 정보가 필요하시면 언제든지 바로공인중개사로 연락 주세요. 성공적인 비즈니스를 위해 성심껏 상담해 드리고, 현장 안내도 도와드리겠습니다. 감사합니다!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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