대구 달서구 장기동! 남대구IC 초근접, 다용도 활용 만점 공장매매 창고매매 절호의 기회!
안녕하세요, 바로공인중개사입니다. 오늘은 대구 부동산 시장에서 사업 확장을 꿈꾸시거나 새로운 시작을 준비하시는 사장님들께 꼭 필요한 아주 특별한 매물을 소개해 드릴게요. 성공적인 비즈니스를 위한 최적의 발판이 될 수 있는 기회를 놓치지 마세요!
이 매물은 대구 달서구 장기동에 자리 잡고 있어, 교통의 요지인 남대구IC 바로 인근에 위치해 있다는 점이 가장 큰 매력입니다. 물류 이동이 잦은 제조업이나 유통업, 혹은 외부 방문객의 접근성이 중요한 서비스업 등 어떤 업종이든 빠르고 편리한 이동을 보장합니다. 뛰어난 접근성 덕분에 사업 운영의 효율성을 극대화하고 시간과 비용을 절약하는 데 큰 도움이 될 것입니다.
매물의 상세 내용을 살펴보면, 대지면적 139평에 건물은 30평 규모의 2종 근린생활시설 제조업소로 등재되어 있습니다. 현재는 카센터로 활발하게 운영되고 있지만, 넓은 대지와 다용도 활용이 가능한 건물 구조 덕분에 다양한 업종으로의 변신 가능성이 무궁무진합니다. 차량 정비소를 넘어 소규모 제조 공장, 물류 창고, 작업장, 혹은 독특한 컨셉의 전시장이나 사무실까지, 사장님의 사업 아이템과 목적에 맞춰 자유롭게 공간을 구성하고 활용할 수 있다는 점이 이 매물의 가장 큰 장점입니다.
이미 기본적인 시설이 갖춰져 있어 신속하게 사업을 시작할 수 있으며, 필요에 따라서는 최소한의 리모델링만으로도 여러분만의 특별한 공간으로 재탄생시킬 수 있습니다. 특히 2종 근린생활시설 제조업소는 법적으로 다양한 용도로 활용할 수 있는 유연성을 제공하여, 미래 사업 확장의 가능성까지 염두에 두실 수 있습니다.
성서공단 인근
님대구ic 인근
2차선대로변 접함
대형 진출입가능
단독마당
주차 5대이상
지목 대
준공업지역
건폐율 70%(현 22%사용중)
임차인있음 (2000/220, 명도 3개월)
대지 139평 / 건물 30평 / 매매가 18억 5천 / 평당 1335만
매물번호 02062525
대구 달서구 장기동 남대구ic 창고매매 공장매매 세부내용
소재지 : 대구 달성군 장기동 (남대구ic 인근, 상세주소비공개요청)
매매가 : 18억 5천만원 (평당 1335만원)
면적 : 대지 약 459㎡ 약 139평, 건물 약 98㎡ 약 30평
용도 : 2종근생 제조업소
층고 : 6.4m
준공 : 2014.6.11
명도 : 협의 (계약후 3개월)
비고 : 1층 출입문기준 남향 방없음 화장실1 관리비없음
보시는 대구 달서구 장기동 창고매매 공장매매 매물은 이처럼 교통의 편리함, 넉넉한 대지면적, 그리고 무한한 활용도를 모두 갖춘 대구 달서구 장기동의 공장/창고 매물은 안정적인 사업 기반을 마련하거나 새로운 도약을 위한 중요한 발판이 될 것입니다. 소규모 사업체, 개인 창업가, 제조업체 등 다양한 형태의 비즈니스 오너 분들께 강력히 추천드립니다.
관심 있으신 사장님들께서는 더 궁금한 점이 있으시거나 직접 현장을 방문해보고 싶으시면 언제든지 바로공인중개사로 편하게 연락 주세요. 친절하고 상세한 상담은 물론, 성공적인 계약이 이루어질 수 있도록 최선을 다해 돕겠습니다! 감사합니다.
