[칠곡군 지천면 낙산리 창고/공장 매매] 대구 접근성 최상! 전략적 입지의 효율적 사업 공간

[칠곡군 지천면 낙산리 창고/공장 매매] 대구 접근성 최상! 전략적 입지의 효율적 사업 공간

 

 

안녕하세요, 부동산 시장의 숨겨진 보석을 찾아 드리는 바로공인중개사입니다. 오늘은 기업 운영의 효율성을 한 단계 끌어올릴 수 있는 절호의 기회, 칠곡군 지천면 낙산리에 위치한 창고/공장 매물을 소개해 드리려고 합니다. 뛰어난 접근성과 실속 있는 규모로, 귀하의 비즈니스에 새로운 활력을 불어넣을 완벽한 공간이 되어줄 것입니다.

칠곡 지천면 낙산리의 전략적 입지 이번 매물의 가장 큰 장점은 바로 그 위치입니다. 칠곡군 지천면 낙산리 소재는 대구와의 경계에 인접해 있어, 대구 북구권까지 5분 내외라는 압도적인 접근성을 자랑합니다. 이는 도심의 인프라를 손쉽게 활용하면서도, 교외 지역의 효율적인 비용으로 사업을 운영할 수 있다는 큰 이점을 제공합니다. 특히, 낙산리는 주변으로 적절한 산업 시설이 분포하고 있어 물류 이동이 원활하고, 관련 업종과의 시너지를 기대할 수 있는 전략적인 요충지입니다. 인근에 칠곡IC가 위치해 있어 경부고속도로 이용이 매우 편리하며, 이는 전국 각지로의 빠른 물류 이동을 가능하게 합니다. 원자재 수급부터 제품 출하까지, 시간과 비용을 절약할 수 있는 최적의 환경을 제공합니다.

실용적인 규모와 다용도 활용 가능성 매물은 대지 146평, 건물 68평 규모의 2종 근린생활시설 제조업소로 구성되어 있습니다. 146평의 넉넉한 대지는 여유로운 주차 공간과 야외 작업 공간, 또는 향후 증축의 가능성까지 품고 있습니다. 68평의 건물은 중소형 제조업체의 생산 라인, 물류 창고, 혹은 연구 개발 시설 등 다양한 용도로 활용하기에 적합합니다. 2종 근린생활시설 허가를 받은 제조업소이기 때문에, 공업용으로 활용하는 데 법적인 제약이 적고, 확장성 또한 뛰어납니다. 새로운 사업을 시작하시려는 스타트업부터, 기존 사업장의 이전을 고려하시는 기업까지 폭넓게 만족할 만한 실용적인 공간입니다.

효율적인 비즈니스를 위한 최적의 선택 칠곡군 지천면 낙산리 매물은 단순히 공간을 제공하는 것을 넘어, 귀하의 비즈니스 성장을 위한 견고한 토대가 될 것입니다. 대구라는 거대 시장과의 근접성은 인력 수급과 비즈니스 확장에 유리하며, 고속도로 접근성은 물류비 절감과 시장 경쟁력 강화에 기여할 것입니다. 또한, 낙산리 일대의 안정적인 산업 환경은 장기적인 사업 운영에 안정감을 더해줍니다.

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칠곡ic 약 3km 약 5분거리
금호사수동 6km 약 7분거리
매천시장 약 5km 약 7분거리

2차선대로변
5톤차량 진출입 가능

단독마당
주차 5대이상

내부 사무공간

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대지 146평 / 건물 68평 / 매매가 8억5천만원

매물번호 02102025

 

 

칠곡군 지천면 낙산리 창고매매 공장매매 세부내용

소재지 : 칠곡군 지천면 낙산리 (칠곡ic뒷편, 상세주소비공개요청 )
매매가 : 8억5천만원 
면적 : 대지 약 483㎡ 약 146평, 건물 약 226㎡ 약 68평
용도 : 2종근린생활시설 제조업소
층고 : 8.9m
준공 : 2022.10.17
명도 : 바로가능 (협의)
비고 : 1층 출입문기준 남향 방없음 화장실1 관리비없음

 

 

보시는 칠곡군 지천면 낙산리 창고매매 공장매매 매물은 다음과 같은 분들께 강력히 추천합니다:

대구 근교에서 저비용 고효율의 사업장을 찾으시는 분
교통이 편리하고 물류 이동이 중요한 제조업 및 유통업체
여유로운 대지와 다용도 활용이 가능한 실속형 공간을 원하시는 분

이번 칠곡군 지천면 낙산리 매물은 귀하의 사업을 한 단계 더 성장시킬 수 있는 소중한 기회가 될 것입니다. 이 특별한 기회를 놓치지 마시고, 지금 바로 문의하여 자세한 상담과 현장 방문을 통해 직접 확인해 보세요! 바로공인중개사가 성심껏 도와드리겠습니다.