대구 북구 태전동 보건대 인근 복층주인세대 포함 엘리베이터 신축급 원룸매매 완벽 안내

대구 북구 태전동 보건대 인근 복층주인세대 포함 엘리베이터 신축급 원룸매매 완벽 안내

 

 

대구 북구 태전동에서 신축급 원룸매매 매물을 찾고 계신 분들께 희소식입니다. 대구보건대 인근에 위치한 이 원룸은 총 13가구로 구성되어 있으며, 4층에는 주인세대가 복층 구조로 마련되어 있어 독립성과 프라이버시를 더욱 잘 보장합니다. 특히 엘리베이터가 설치되어 있어 입주민 모두에게 쾌적하고 편리한 주거 환경을 제공합니다. 이번 글에서는 대구북구원룸매매를 고려하는 분들을 위해 이 매물의 자세한 사항과 장점을 소개해 드리겠습니다.

입지와 규모
해당 원룸은 대구 북구 태전동에 자리 잡고 있어 교통과 생활 인프라 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 대구보건대가 위치하여 학생과 교직원 수요가 꾸준하며, 상권과 편의시설도 잘 발달해 있어 안정적인 임대 수익이 기대됩니다.

토지는 약 285㎡(86.5평)로 넉넉한 대지 위에 건축면적 170㎡(52평), 연면적 504㎡(153평)의 규모로 4층 건물에 13가구가 들어서 있습니다. 대지 대비 효율적인 공간 활용으로 주거 및 투자 가치가 뛰어난 원룸입니다.

주인세대와 복층 구조
4층에 위치한 주인세대는 복층 구조로 설계되어 다른 세대와 분리된 독립적인 공간을 제공하며, 실거주나 임대 후 별도의 생활 공간으로 활용하기 적합합니다. 이로 인해 주인 세대를 포함한 매매임에도 불구하고 거주와 임대가 균형 있게 이루어질 수 있어 다양한 수요를 만족시킵니다.

엘리베이터 설치로 편리한 생활 보장
특히 엘리베이터가 설치되어 있다는 점은 대구북구원룸매매 시장에서 큰 메리트입니다. 4층까지의 이동이 용이해 노약자나 짐이 많은 입주자도 불편함 없이 생활할 수 있으며, 장기 거주자 및 투자자 모두에게 좋은 조건입니다.

대구보건대원룸매매 수요와 전망
대구보건대 인근이라는 입지는 학생 및 교직원 임대 수요를 안정적으로 확보할 수 있어 원룸 투자에 적합합니다. 더불어 최근 대구북구 지역 개발 호재가 이어지고 있어 부동산 가치 상승도 기대할 수 있습니다.

투자자와 실거주자 모두에게 합리적인 매물
태전동원룸매매 물건으로서 이 매물은 신축급 상태에 엘리베이터까지 갖춘 쾌적한 주거 공간임과 동시에 임대 상품으로서 높은 경쟁력을 갖추고 있습니다. 주인세대원룸매매 형태여서 임대 운영과 함께 자가 생활이 가능한 이점을 갖추고 있지요.

특히 엘리베이터원룸매매는 타 원룸 대비 희소성이 있어 임차인 모집 시에도 강점으로 작용합니다. 주변 시세 대비 합리적인 가격대에 가족형과 독신자의 다양한 라이프스타일을 충족시킬 수 있는 공간으로 추천드립니다.

구암역 약 1km 4분거리
칠곡ic 약 1.4km 약4분거리
대형마트 / 전통시장 약 800m 도보 약 3분거리
보건대학교 약 500m 약 3분거리

주차 7대 (인근 주차하기 좋음)

엘리베이터

주인세대 (방4, 화장실2, 복층구조, 테라스, 옥상)

총 13가구 (1층 주차장 2가구, 2층 6가구, 3층 6가구, 4층 주인세대 1가구)

도시지역

2종일반주거지역


현 보증금 / 월세 내역 / 태양광 / 융자

총보증금 : 약 3억원
월세총액 : 약 400만원이상 예상 (현 약180만원)
월 태양광수익 : 약40만원
현 융자 7억

 

대지 86.5평 / 건물 153평 / 매매가 13억5천만원 / 조정가

매물번호 03032026

 

 

대구 북구 원룸 매매 상세내용

소재지 : 대구 북구 태전동 (상세주소비공개요청)
매매가 : 13억 5천만원
면적 : 대지 285㎡ 약 86.5평, 건축면적 170㎡ 약 52평, 연면적 504㎡ 약 153평
주택종류 : 단독주택, 다가구주택
층수 : 총 4층 (총 13가구)
준공 : 2020.5.26
명도 : 바로가능 / 협
비고 : 4층 출입문기준 남향, 방20, 화장실14 관리비없음

 

 

대구 북구 태전동 보건대 인근에 위치한 이번 주인세대 포함 엘리베이터 신축급 원룸매매는 뛰어난 입지, 함께하는 복층 주인세대, 편리한 엘리베이터 설비까지 삼박자를 고루 갖춘 매물입니다. 대구북구원룸매매 시장에서 주목받는 태전동에서 주거 공간과 투자 가치를 모두 만족시키는 최고의 선택이 될 것입니다. 관심 있으신 분들께서는 언제든지 문의주시고 상담 받으시길 바랍니다. 여러분의 만족스러운 부동산 거래를 위해 성심껏 도와드리겠습니다.

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힘내세요! 좋은 매물을 통해 성공적인 부동산 거래 이루시길 바랍니다.