벼랑 끝 상가 임대 공실, 규모의 경제로 바라본 구조적인 문제와 해법 최근 뉴스나 길거리를 걷다 보면 텅 비어 있는 상가들을 자주 마주하게 됩니다. 임대나 급매라는 플래카드가 허망하게 나부끼는 모습은 상가 임대 시장의 싸늘한 현실을 여실히 보여주고 있습니다. 많은 분들이 이 현상을 단순한 경기 침체의 문제로만 치부하지만, 저는 좀 더 본질적인 질문을 던지고자 합니다. 과연 상가 공실 문제는 단기적인 경기의 흐름 때문일까요? 아니면 규모의 경제라는 거대한 흐름 속에서 상권의 근본적인 구조 변화가 일어나고 있는 것일까요? 오늘 저는 상가 임대 공실 문제의 심층 분석을 통해, 우리 시장에 드리운 규모의 경제 그림자와 함께 상권의 새로운 역학 관계를 살펴보는 시간을 갖겠습니다. 1. 규모의 경제 와 상가임대시장..
