대구 칠곡IC 바로 뒷편, 칠곡군 지천면 낙산리 창고 임대 (대지 383평, 건물 172평)

대구 칠곡IC 바로 뒷편, 칠곡군 지천면 낙산리 창고 임대 (대지 383평, 건물 172평)

 

 

안녕하세요바로공인중개사입니다.

오늘은 물류 및 보관용도의 공간을 찾고 계시는 사장님들께 아주 특별한 창고 임대 매물을 소개해 드리고자 합니다. 바로 칠곡IC 바로 뒷편에 위치한, 뛰어난 접근성과 넉넉한 공간을 자랑하는 칠곡군 지천면 낙산리 창고입니다.

최상의 접근성: 칠곡IC 바로 뒷편 & 대구 북구권 4분 거리!

사업을 성공으로 이끄는 가장 중요한 요소 중 하나는 바로 '입지'입니다. 본 매물은 칠곡IC 바로 뒷편이라는 압도적인 위치를 자랑하며, 고속도로 접근성이 매우 탁월합니다. 이는 전국 각지로의 신속한 물류 이동을 가능하게 하여, 유통 및 배송 시간을 획기적으로 단축시켜 줍니다. 또한, 대구 북구권에서 단 4분 거리라는 지리적 이점은 대구 도심 및 인근 산업단지와의 연계를 강화하여, 인력 수급과 비즈니스 확장에 더없이 유리한 조건을 제공합니다. 매천시장 등 대구 주요 상권으로의 접근 또한 용이하여, 다양한 업종의 물류 거점으로 최적의 조건을 갖추고 있습니다. 

넉넉한 규모와 활용성: 대지 383평, 건물 172평의 넓은 공간

이번에 소개해 드리는 창고는 총 대지면적 383평, 건물 연면적 172평의 넉넉한 공간을 제공합니다. 넓은 대지는 대형 화물차의 진출입과 회차가 매우 편리하며, 여유로운 주차 공간을 확보하여 상하차 작업의 효율성을 극대화합니다. 건물 내부 172평의 공간은 물류 보관, 유통 센터, 소규모 제조 공장, 작업장 등 다양한 용도로 활용 가능합니다. 높은 층고는 랙 설치를 용이하게 하여 수직 공간 활용을 최적화하고, 지게차 등 장비 운용에 불편함이 없어 효율적인 작업 환경을 조성할 수 있습니다. 특히 대규모 보관이 필요한 사업장이나, 여러 품목을 분리하여 관리해야 하는 비즈니스에 안성맞춤입니다. 

칠곡군 지천면 낙산리, 검증된 물류 거점

매물이 위치한 칠곡군 지천면 낙산리는 이미 여러 창고와 공장들이 밀집해 있는 지역으로, 물류 및 산업 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 주변에는 다양한 물류 관련 업체들이 있어 시너지 효과를 기대할 수 있으며, 이 지역의 특성을 이해하는 인력 확보에도 유리할 수 있습니다. 칠곡 물류IC 인근에 위치하고 있어 지역 내외 물류 흐름의 중심이 되는 지천면 낙산리는, 빠라박2님의 비즈니스 성장과 확장에 든든한 기반이 될 것입니다. 

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지천ic 약 1km 약 3분거리
칠곡ic 약 2km 약 4분거리

2차선대로변 접함
모든차량 진출입 문제없음

창고앞 마당
주차 5대이상

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건물 172평 / 보증금 2500만원 / 월 260만원

매물번호 02080525

 

 

지천면창고임대 칠곡ic창고임대 대구인근창고임대 상세내역

소재지 : 칠곡군 지천면 낙산리 (칠곡ic인근 상세주소비공개요청)
임대료 : 보증금 2500만원 / 월260만원
먼적 : 대지 약 1270㎡ 약 383평, 건물 약 570㎡ 약 172평
용도 : 동식물관련시설
층고 : 약 7.2m
준공 : 2005.1.18
입주 : 즉시 (협의)
비고 : 1층 출입문기준 북서향 방없음 관리비없음

 

 

 

칠곡IC창고임대나 지천면창고임대, 대구인근창고임대를 찾고 계신다면, 이번 매물은 단순히 공간을 임대하는 것을 넘어, 사업의 경쟁력을 한 단계 높일 수 있는 전략적인 선택이 될 것입니다. 뛰어난 접근성, 넉넉한 공간, 그리고 검증된 입지까지, 성공적인 비즈니스를 위한 모든 조건을 갖추고 있습니다.
지금 바로 바로공인중개사로 연락 주세요. 사업 특성에 맞는 상세한 상담과 현장 안내를 통해 최적의 결정을 내리실 수 있도록 적극적으로 도와드리겠습니다. 편하게 문의해주세요!