대구 매천시장 3분! 북구 팔달동 층고 높은 1종 근생 창고 임대 (대지 140평, 건물 74평, 37평 2동)

대구 매천시장 3분! 북구 팔달동 층고 높은 1종 근생 창고 임대 (대지 140평, 건물 74평, 37평 2동)

 

 

안녕하세요, 대구 지역의 부동산 전문가 바로공인중개사입니다. 오늘은 대구 북구 팔달동에 위치한 뛰어난 입지와 실용성을 겸비한 창고 임대 매물을 소개해 드리고자 합니다. 특히 대구 매천시장을 중심으로 물류 및 유통 사업을 운영하시는 분들께 강력히 추천드리는 매물이니, 집중해주세요!

매천시장 3분 거리의 압도적인 입지 조건 이 창고의 가장 큰 장점은 바로 '위치'입니다. 대구 매천시장에서 단 3분 거리라는 환상적인 접근성은 신선식품 유통, 식자재 납품, 그리고 빠르고 정확한 물류 이동이 생명인 사업체에게는 그야말로 황금 같은 기회를 제공합니다. 복잡한 도심 물류의 어려움을 해결하고, 유통 시간을 획기적으로 단축하여 사업의 효율성을 극대화할 수 있을 것입니다. 이는 곧 비용 절감과 경쟁력 강화로 이어질 것이 분명합니다. 

분리 및 확장성이 뛰어난 공간 활용 본 매물은 총 대지 140평에 건물 연면적 74평으로, 특히 37평 규모의 독립된 건물 두 동으로 구성되어 있다는 점이 돋보입니다. 한 동은 메인 창고로 활용하고, 다른 한 동은 사무실, 소분 작업장, 또는 별도의 보관 공간으로 분리하여 사용할 수 있어 사업 운영의 유연성을 크게 높일 수 있습니다. 또한, 두 동을 모두 창고로 활용하여 품목별 보관을 용이하게 하거나, 추후 사업 확장 시에도 충분히 대응할 수 있는 잠재력을 지니고 있습니다. 넓은 대지로 인해 주차 공간 또한 여유로우며, 대형 화물차의 진출입 또한 매우 편리하여 물류 처리 시 번거로움이 없습니다. 

---

 

매천시장 약 1.5km 약 3분거리

5m이면도로 

주차 1~2대 

전기 15kw

---

74평 / 보증금 3000만원 / 월 300만원

매물번호 02121225

 

 

 

대구 북구 팔달동 창고임대 공장임대 세부내용

소재지 : 대구 북구 팔달동 (상세주소비공개요청)
임대료 : 보증금 3000만 / 월 300만원 
면적 : 대지 약 460㎡ 약 140평, 건물 약 240㎡ 약 74평
용도 : 1 근린생활시설 / 소매점
층고 : 8.8m
준공 : 2022.4.13
입주 : 즉시가능(협의)
비고 : 1층 출입문기준 동향 방없음 화장실1 관리비없음

 

 

보시는 대구북구창고임대 매천시장창고임대 매물은 다양한 활용이 가능한 1종 근린생활시설, 높은 층고 해당 창고는 1종 근린생활시설로 허가받아 있어, 단순 보관창고뿐만 아니라 식품 관련 사업, 소규모 제조 및 가공, 물류 거점 등 다양한 용도로 활용 가능합니다. 또한, 층고가 높아 랙 설치가 자유롭고, 지게차 등 장비 운용이 편리하여 효율적인 공간 관리가 가능합니다. 이는 물품의 적재 효율성을 극대화하고 작업 동선을 최적화하여 생산성을 높이는 데 기여할 것입니다.

대구 북구 팔달동 창고임대나 대구매천시장창고임대를 찾고 계신다면, 이번 매물은 단순히 공간을 빌리는 것을 넘어 사업의 새로운 도약을 위한 최적의 선택이 될 것입니다. 이 특별한 기회를 놓치지 마시고, 지금 바로 바로공인중개사로 문의해주세요. 성공적인 비즈니스를 위한 최적의 파트너가 되어드리겠습니다! 언제든지 편하게 연락 주시면 친절하고 상세한 상담을 약속드립니다.