칠곡 가산IC 인근, 소규모 창업의 꿈을 위한 최적의 공간! (칠곡 가산면 창고/공장 매매)

칠곡 가산IC 인근, 소규모 창업의 꿈을 위한 최적의 공간! (칠곡 가산면 창고/공장 매매)

 

 

사장님들께 반가운 소식 전해드립니다! 경북 칠곡군 가산면에 위치한 뛰어난 입지의 소규모 창고/공장 매물이 나왔습니다. 특히 가산IC가 가까워 접근성이 매우 뛰어나고, 다용도로 활용 가능한 실용적인 공간이라 많은 분들의 관심을 한 몸에 받을 것으로 기대되는데요.

이번 매물은 칠곡군 가산면 석우리 소재로, 가산IC 인근에 위치해 물류 이동이나 출퇴근이 굉장히 편리하다는 장점을 가지고 있습니다. 바쁜 사업 운영에 있어 교통의 요지는 절대 포기할 수 없는 조건 중 하나죠. 이곳은 국도와의 연계성도 좋아 대구, 구미 등 인접 도시로의 진출입이 용이하여 사업 활동 반경을 넓히는 데 큰 도움이 될 것입니다.

매물 상세 정보를 살펴보면, 대지 106평, 건물 50평 규모의 2종 근린생활시설 제조업소로 등록되어 있습니다. 이 정도 규모의 소형 소규모 창고 공장은 스타트업이나 특정 제조업 분야에서 높은 효율성을 발휘합니다. 불필요하게 넓은 공간에 대한 부담 없이, 꼭 필요한 만큼의 공간에서 집중적으로 사업을 운영하기에 안성맞춤이죠. 넉넉한 대지 면적으로 외부 공간 활용도 가능해 주차나 야적 공간으로 유용하게 쓸 수 있습니다.

특히 이 매물의 큰 강점은 바로 오폐수직관 시설이 완비되어 있어 식품 관련 공장으로도 활용이 가능하다는 점입니다. 식품 제조, 가공업을 생각하고 계신다면 별도의 복잡한 인허가 과정이나 시설 공사에 대한 걱정을 크게 덜 수 있습니다. 이는 사업의 종류를 다양하게 확장할 수 있는 유연성을 제공하며, 향후 매매나 임대 시에도 큰 경쟁력이 될 것입니다.

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가산ic 약 1.7km 약 3분거리

2차선대로변 20m 안쪽 5m이면도로
5톤이상 차량 진출입가능

단독마당
주차 3대이상

지목 : 대
계획관리지역, 자연취락지구 (건폐율 60%)

오폐수직관 하수종말처리장연결
(식품제조 및 육가공 허가 가능)

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대지 106평 / 건물 50평 / 매매가 3억6천만운 (평 339만원)

매물번호 01071524

 

 

 

칠곡군 가산면 창고매매 공장매매 세부내용

소재지 : 칠곡군 가산면 (가산ic 근접 상세주소비공개요청)
면적 : 대지 약 350㎡ 106평, 건물 약 160㎡ 약 50평
매매가 : 3억6000만원 (평당339만원)
용도 : 2종근생 제조업소
층고 : 약 9m
준공 : 2023.09.08
명도 : 바로가능
비고 : 1층 출입문기준 남서향 방없음 화장실1 관리비없음

 

 

보시는 칠곡군 가산면 칠곡ic 창고매매 공장매매 매물은 소자본으로 사업을 시작하려는 분들, 혹은 현재보다 효율적인 공간으로 이전하려는 사장님들께 더없이 좋은 기회가 될 것입니다. 물류와 생산의 최적화를 통해 사업 성장을 도모하고 싶으시다면, 이 매물이 여러분의 성공적인 비즈니스를 위한 든든한 기반이 되어줄 것이라고 확신합니다.

놓칠 수 없는 기회! 지금 바로 문의하시고 현장 답사로 직접 확인해보시길 바랍니다. 궁금한 점이 있으시다면 언제든지 바로공인중개사에게 문의해주세요. 좋은 기회 잡으셔서 더욱 번창하시기를 기원합니다!