[단독마당, 마당넓은] 칠곡군창고매매 공장매매 / 지천면 신리 소재 확장 증측 추가건축 가능한 매물!!

[단독마당, 마당넓은] 칠곡군창고매매 공장매매 / 지천면 신리 소재 확장 증측 추가건축 가능한 매물!!

 

 

사업 확장을 꿈꾸시거나, 효율적인 물류 및 생산 공간을 찾고 계신 대표님들께 희소식을 전해드립니다. 바로공인중개사가 경북 칠곡군 지천면 신리에 위치한, 여유로운 마당을 자랑하는 칠곡군창고매매 칠곡군공장매매 매물을 소개해 드립니다. 뛰어난 활용성과 미래 성장 잠재력을 동시에 갖춘 이 매물에 주목해 주세요!

이번 매물은 대지면적 701평에 연면적 135평 규모의 건물로 구성되어 있습니다. 특히 2종 근린생활시설 제조업소로 인허가되어 있어, 다양한 업종의 제조업 활동은 물론 물류 창고 등 다목적으로 활용하기에 최적의 조건을 갖추고 있습니다. 안정적인 사업 운영을 위한 견고한 기반이 될 것입니다.

이 매물의 가장 큰 강점은 바로 단독 마당과 넓은 마당입니다. 여유로운 마당은 대형 차량의 진출입 및 상하차 작업을 매우 편리하게 하며, 야적 공간으로 활용하거나 주차 공간을 넉넉하게 확보할 수 있습니다. 이는 물류 효율성을 극대화하고, 작업 환경의 쾌적함을 높이는 데 결정적인 역할을 할 것입니다. 또한, 단독 마당이기에 이웃과의 간섭 없이 독립적인 사업 운영이 가능하다는 점도 큰 매력입니다.

미래를 내다보는 대표님들을 위한 또 하나의 장점은 바로 추가 증축 건축 가능하다는 점입니다. 현재의 건물 규모에 만족하지 않고 향후 사업 규모가 커질 경우, 대지 여유 공간을 활용하여 추가적인 건물 증축이 가능하여 장기적인 사업 계획 수립에 유연성을 더합니다. 이는 한정된 공간으로 인한 제약을 벗어나, 지속적인 성장을 도모할 수 있는 귀한 기회가 될 것입니다.

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칠곡물류ic 약 5.9km 약 7분거리
왜관ic 약 6.7km 약 8분거리
칠곡ic 약 13km 약 16분거리

2차선대로변 바로 안쪽
모든차량 진출입가능

단독마당 광활함
주차 20대이상

지목 공장용지

계획관리지역 (건폐율40%)

현 건폐율 약 20% 건축, 20% 추가 건축 증축 가능

오폐수 직관연결 식품제조가능

전기 100kw

호이스트 2대

실사용 대지 면적 792평, 대장상 701평

공장동 120평, 사무동 15평

 

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평당 214만원 / 대지 701평 / 건물 135평 / 매매가 15억

매물번호 01052825

 

 

 

칠곡군창고매매 칠곡군공장매매 매물상세정보

위치 : 칠곡군 지천면 신리 (상세주소비공개요청)
면적 : 대지 2320제곱미터 701평  / 건 446제곱미터 135평
매매가 : 15억원 (평당 214만원)
용도 : 2종근린생활시설 / 사무소
층고 : 9.7m
준공 : 2015.5.24
명도 : 바로 협의
비고 : 출입문기준 북향 방없음 화장실1 관리비없음

 

 

소개하는 칠곡군창고매매 칠곡군공장매매 매물은 산업 단지와 인접해 있어 뛰어난 입지 조건을 자랑하며, 교통 접근성 또한 우수합니다. 현재는 물론 미래 가치까지 충분히 기대해 볼 수 있는 최적의 투자처입니다.
이 매물은 단순히 공간을 제공하는 것을 넘어, 귀하의 비즈니스가 안정적으로 성장하고 확장할 수 있는 든든한 발판이 되어줄 것입니다. 마당 넓은 칠곡 지천면의 소중한 공장/창고 매매 기회를 놓치지 마세요! 궁금하신 점은 언제든지 바로공인중개사로 문의 주시면, 친절하고 상세하게 안내해 드리겠습니다. 감사합니다.