[칠곡군 지천면] 대구 초근접! 2종 근린시설 130평 대지, 육가공 및 다용도 활용가능한 공장 / 창고 매물 등장!
안녕하세요, 바로공인중개사입니다. 오늘은 사업 확장을 꿈꾸시는 대표님들께 정말 좋은 기회가 될 만한 귀한 매물을 소개해 드릴게요. 칠곡군 지천면에 위치한 대지와 건물이 매매로 나왔는데요, 특히 육가공 식품공장을 고려하고 계신 분들이라면 더욱 주목해주세요!
이번 매물은 대지 130평에 건물은 87평으로 이루어져 있습니다. 무엇보다 2종 근린생활시설 용도로 되어 있어서 다양한 업종에서 활용하시기에 유리한 장점을 가지고 있어요. 보통 공장 용지의 규제가 까다로운데, 2종 근린생활시설은 비교적 폭넓은 사업 활동이 가능하기 때문에 큰 메리트가 된답니다.
가장 큰 장점 중 하나는 바로 접근성이에요. 대구와 매우 가까운 거리에 위치하고 있어 대구 시내에서 사업체를 운영하시던 분들이나 대구와 활발하게 교류하시는 분들께는 더할 나위 없이 좋은 위치죠. 또한, 칠곡IC와도 가까워서 고속도로 접근성이 매우 뛰어나다는 점도 빼놓을 수 없어요. 물류 이동이 잦은 공장이나 창고의 경우, IC 접근성은 사업 효율성에 지대한 영향을 미치잖아요? 그런 점에서 이 매물은 최고의 입지 조건을 갖췄다고 볼 수 있습니다.
칠곡ic 약 4km 약 7분거리
금호사수동 3.5km 약5분
매천시장 약 7km 약 10분거리
7m이면도로 접함
5톤차량 진출입 가능
단독마당
주차 3대이상
내부 2층 사무공간
하수처리시설 (하수종말처리장 직관연결)
대지130평 / 건물87평 / 매매가 6억5천만원
매물번호 01102025
경북 칠곡군 지천면 연호리 창고매매 공장매매 세부내용
소재지 : 칠곡군 지천면 연호리 (칠곡ic뒷편, 상세주소비공개요청 )
매매가 : 6억5천만원
면적 : 대지 약 430㎡ 약 130평, 건물 약 287㎡ 약 87평
용도 : 2종근린생활시설 제조업소
층고 : 7.58m
준공 : 2015.8.19
명도 : 바로가능 (협의)
비고 : 1층 출입문기준 서향 방없음 화장실1 관리비없음
특히 이 공간은 육가공 식품공장으로 활용하기에 아주 적합한 환경을 가지고 있어요. 식품 가공 공장은 위생과 시설 기준이 까다로운데, 해당 매물은 그런 요구사항을 충족시키거나 리모델링하기에 좋은 구조와 용도를 갖추고 있을 것으로 보입니다. 물론, 육가공 공장뿐만 아니라 일반 제조업 공장, 혹은 넓은 창고로 사용하시기에도 전혀 부족함이 없는 공간이에요.
사업 확장을 계획하고 계신 대표님, 혹은 새로운 보금자리를 찾고 계신 사장님들께 강력히 추천해 드리는 매물입니다. 좋은 입지에 넉넉한 대지와 건물, 그리고 다양한 사업 가능성까지! 이 기회를 놓치지 마세요.
관심 있으신 분들은 언제든지 바로공인중개사로 연락 주세요. 상세한 브리핑과 현장 안내를 도와드리겠습니다. 성공적인 비즈니스 시작을 바로공인중개사가 응원합니다!
더많은 매물 확인 가능합니다.
▼ ▼ ▼ ▼ ▼
해피니스 : 네이버 블로그
당신의 모든 기록을 담는 공간
blog.naver.com
ju11711님의블로그 : 네이버 블로그
임대㎡ 매매㎡문의㎡ ☎ 010-4849-9145
blog.naver.com
'경제 및 재테크 그리고 부동산' 카테고리의 다른 글
| 복잡해지는 주택담보대출, 한도와 금리! 현명한 전략이 필요할 때 (dsr변화 및 현실적인 조언) (0) | 2025.11.28 |
|---|---|
| [칠곡 동명면] 대구 인접! 2종 근린시설, 190평 대지에 92평 공장/창고 매물 (오폐수직관, 식품관련공장 가능) (0) | 2025.11.27 |
| 연말정산 토해내기 싫다면 주목해주세요. 미리준비하는 현명한 절세 전략!(토해내지않는법) (0) | 2025.11.27 |
| 작은 방심이 부르는 큰 위기! 신용카드 연체, 무엇이 문제일까요?(신용점수하락, 연체예방) (0) | 2025.11.27 |
| 기준금리, 우리 집 담보대출금리에 어떤 마법을 부릴까? 쉽고 재밌게 파헤쳐봐요! (0) | 2025.11.26 |