[칠곡 동명면] 대구 인접! 2종 근린시설, 190평 대지에 92평 공장/창고 매물 (오폐수직관, 식품관련공장 가능)

[칠곡 동명면] 대구 인접! 2종 근린시설, 190평 대지에 92평 공장/창고 매물 (오폐수직관, 식품관련공장 가능)

 

 

안녕하세요, 바로공인중개사입니다. 사업 확장을 계획하시거나 새로운 보금자리를 찾고 계시는 대표님들께 희소식을 전해드릴 귀한 매물이 등장했습니다. 바로 칠곡군 동명면에 위치한 공장/창고 매매 건인데요, 특히 육가공 식품공장을 염두에 두신다면 더욱 눈여겨보실 가치가 있습니다!

이번 매물은 대지 190평에 건물 92평 규모로, 넉넉한 공간을 자랑합니다. 무엇보다 2종 근린생활시설로 되어 있어 업종 선택의 폭이 매우 넓다는 것이 큰 장점입니다. 까다로운 공장 허가 절차 없이, 다양한 사업 분야에서 유연하게 활용할 수 있어 사업주 분들께 유리한 조건이 될 수 있습니다.

이 매물의 가장 큰 매력 포인트는 바로 탁월한 입지 조건에 있습니다. 대구와 지리적으로 매우 인접한 칠곡군 동명면에 소재하여, 대도시의 편리한 인프라와 접근성을 동시에 누릴 수 있습니다. 직원들의 출퇴근은 물론, 원활한 물류 이동에도 최적화된 위치라고 할 수 있죠. 도심 가까이에서 쾌적하고 효율적인 사업 환경을 찾고 계셨다면, 이만한 곳이 없을 겁니다.

특히, 이 공간은 육가공 식품공장으로 사용하기에 아주 적합한 환경을 갖추고 있습니다. 식품 가공 시설은 위생과 특정 설비 조건이 중요한데, 본 매물은 그러한 전문적인 요구 사항을 충분히 수용할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 초기 설비 구축이 용이하거나, 필요한 리모델링 시에도 유연하게 대처할 수 있는 구조를 가진 곳을 찾으셨다면 이 매물을 추천해 드립니다.

---

동명동호ic 약 3.4km 약 9분거리
칠곡ic 약 6.8km 약 16분거리
다부ic 약 9.7km 약 15분거리

2차선대로변 10m 안쪽 바로
5톤차량 진출입 가능

단독마당
주차 4대이상

준주거지역

지목 대 (일부 전)

전기 5kw (최대 10kw)

오폐수직관 ( 식품공장 가능)

---

대지 190평 / 건물 92평 / 7억6천만원 (조정가) / 평당 399만원

매물번호 01010225

 

 

칠곡군 동명면창고매매 동명면공장매매 상세내역

소재지 : 칠곡군 동명면 (상세주소 비공개요청)
매매가 :7억6천만원 (조정가)
면적 : 대지 약 630㎡ 약 190평, 건물 약 303㎡ 약 92평
용도 : 제2종근린시시설 제조업소
층고 : 약 9m
준공 : 2013.12.26
명도 : 바로가능
비고 : 1층 출입문기준 서향 방없음 화장실1 관리비없음

 

 

물론, 육가공 공장뿐만 아니라 일반적인 제조 공장, 대규모 창고, 또는 물류 센터 등으로도 다양하게 활용할 수 있는 다재다능한 공간입니다. 넓은 대지 덕분에 충분한 주차 공간 확보나 야외 작업 공간 활용에도 여유가 있을 거예요.

사업의 새로운 도약을 꿈꾸는 대표님들! 대구 근거리 칠곡 동명면의 매력적인 이번 공장/창고 매물을 놓치지 마세요. 더 궁금한 점이 있으시거나 현장 방문을 원하시면 언제든지 바로공인중개사로 편하게 연락 주세요. 성심껏 도와드리겠습니다. 성공적인 비즈니스를 바로공인중개사가 진심으로 응원합니다!

 

 

 

---

더많은 매물 확인 가능합니다. 

▼ ▼ ▼ ▼ ▼

ju11711님의블로그 : 네이버 블로그

 

 

해피니스 : 네이버 블로그