부동산 공동명의, 누구와 어떻게 할까? 다양한 사례로 보는 현명한 선택! 안녕하세요, 부동산 공동명의의 장점과 단점을 실제로 어떤 상황에서 공동명의가 활용되고, 또 어떤 점을 주의해야 하는지 다양한 사례를 통해 실질적인 정보를 드리려고 합니다. 1. 가장 흔한 형태, '부부 공동명의' 사례 가장 보편적으로 활용되는 공동명의는 바로 부부 간의 공동명의입니다. 배우자 증여재산공제(10년간 6억 원)를 활용하여 증여세 부담 없이 지분 조절이 가능하고, 부부간 합산소득으로 대출을 받기 용이합니다.장점 : 종합부동산세 절세: 각자 공시가격 9억 원(1주택자 12억 원)까지 기본공제 후 과세되어 세금 부담이 크게 줄어듭니다. 고가 주택일수록 효과가 더욱 커집니다. 양도소득세 절세 : 양도차익에 대한 기본공제(연..
