지천면소형창고매매 지천면소형공장매매 / 60평 2종근생, 70kW 전기 인입과 2.8톤 호이스트 갖춘 매물

지천면소형창고매매 지천면소형공장매매 / 60평 2종근생, 70kW 전기 인입과 2.8톤 호이스트 갖춘 매물

 

 

대구 인근에서 공장 및 창고 매물을 찾으시는 분들께 매우 매력적인 기회를 소개합니다. 이번에 안내해 드릴 매물은 칠곡군 지천면 신리에 위치한 60평 규모의 2종 근린생활시설 공장 겸 창고로, 넓은 대지 90평과 함께 뛰어난 입지 조건과 안정적인 설비가 돋보이는 매물입니다. 특히, 넉넉한 70kW 전기 인입과 2.8톤급 호이스트 설치가 완료되어 제조업이나 물류업, 소규모 공장 운영에 최적의 환경을 제공합니다.

지천면소형창고매매, 지천면소형공장매매의 핵심 입지
이 매물은 칠곡군 지천면 신리에 자리하고 있어 대구 도심지에서 약 20분 내외의 거리에 위치해 있어 접근성이 뛰어납니다. 특히 2차선 대로변에 접해 있어 차량 이동 및 물류 수송에 매우 유리한 환경입니다. 이는 지천면소형창고매매와 지천면소형공장매매 시장에서 중요한 입지 조건 중 하나인데, 접근성 좋은 도로와 업무 효율성을 높이는 주변 인프라가 공장 임대나 창고 임대를 고려하는 사업자분들에게 큰 메리트가 됩니다.

2종 근린생활시설의 활용성과 장점
이번 매물은 2종 근린생활시설로 등록되어 있어 공장과 창고는 물론, 부대 사무 공간도 갖추고 있습니다. 이 점은 지천면소형창고매매 또는 지천면소형공장매매 시장에서 가격 대비 활용도가 높은 매물로 평가받는 요소입니다. 2종 근생으로 인한 건축물 용도와 관리를 효율적으로 진행할 수 있어, 다양한 사업 목적에 맞게 유연한 활용이 가능하죠.

설비 및 전기 용량의 경쟁력
사업 운영에 필수적인 전기 용량이 충분히 확보되어 있습니다. 70kW의 대용량 전기 인입으로, 중장비 운용과 제조 설비 가동에 적합하며, 전기 사용량 많은 사업장 운영에도 안정적입니다. 또한, 2.8톤 호이스트가 설치돼 있어 물품의 상하차 및 운송 작업을 원활하게 진행할 수 있어 물류나 가공업체에게 아주 유리한 조건입니다.

주변 환경과 추가 이점
지천면소형창고매매, 지천면소형공장매매 매물답게 단독 진출입이 가능한 넓은 대지 사용이 가능해 화물차 등 대형 차량의 출입이 수월합니다. 이외에도 주변 산업 환경이 조성돼 있어 유관 업체와의 협업 또는 추가 투자 기회가 기대됩니다.

투자자 및 사업자분들께
이번 60평 2종근생 창고매매 및 공장매매는 합리적인 가격과 뛰어난 입지, 그리고 사업에 즉시 투입할 수 있는 설비를 갖추고 있어 신규 사업 시작 또는 확장에 적합한 매물입니다. 특히 칠곡 지천면 지역은 대구 접근성이 좋은 데다, 최근 소형 창고와 공장 매매 수요가 지속해서 증가하는 지역 중 하나라 향후 가치 상승도 기대할 수 있습니다.

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칠곡물류ci 약 7km 약 12분거리
왜관ic 약 7km 약 10분거리
서대구ic 약 15km 약 18분거리
칠곡ic 약 13km 약 17분거리

2차선대로변 접하고있음
모든차량 진출입가능

단독마당 주차 2~3 대이상

근생 제조장

호이스트 2.8t

전기 최대 70kw

외부콘테이너 사무실 별도

계획관리지역

공장용지

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건물60평 / 대지90평 / 매매가 4억

매물번호 010627

 

 

 

지천면소형창고매매 지천면소형공장매매 상세내용

소재지 : 칠곡군 지천면 신리 (상세주소비공개요청)
매매가 : 4억
면적 : 대지 약 300㎡ 약 90평, 건물 약 200㎡ 60평
층고 : 약 7.5m
용도 : 2종근린생활시설 제조업소
준공 : 2013년 4월 10일
명도 : 바로가능 (협의)
비고 : 1층 출입문기준 서향 방없음 관리비없음

 

 

마지막으로 지천면소형창고매매와 지천면소형공장매매를 문의하는 분들께는 이번 매물이 단연 경쟁력 있는 선택지임을 자신 있게 권해 드립니다. 단독 주차 공간과 충분한 전기 용량, 그리고 2.8톤 호이스트까지 갖춘 이 매물은 귀하의 사업 효율을 극대화할 최고의 조건을 제공합니다. 관심 있으신 분들은 언제든지 상담을 요청해 주세요.

이처럼 이번 매물은 지천면 소재 소형 창고 및 공장 매매 특성에 부합하며, 철저한 입지 분석과 설비 점검을 통해 최상의 조건임을 확인했습니다. 앞으로도 지천면 지역에서 좋은 매물 정보를 꾸준히 제공하겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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