13번째 문제

부동산 공동명의, 누구와 어떻게 할까? 다양한 사례로 보는 현명한 선택! 안녕하세요, 부동산 공동명의의 장점과 단점을 실제로 어떤 상황에서 공동명의가 활용되고, 또 어떤 점을 주의해야 하는지 다양한 사례를 통해 실질적인 정보를 드리려고 합니다. 1. 가장 흔한 형태, '부부 공동명의' 사례 가장 보편적으로 활용되는 공동명의는 바로 부부 간의 공동명의입니다. 배우자 증여재산공제(10년간 6억 원)를 활용하여 증여세 부담 없이 지분 조절이 가능하고, 부부간 합산소득으로 대출을 받기 용이합니다.장점 : 종합부동산세 절세: 각자 공시가격 9억 원(1주택자 12억 원)까지 기본공제 후 과세되어 세금 부담이 크게 줄어듭니다. 고가 주택일수록 효과가 더욱 커집니다. 양도소득세 절세 : 양도차익에 대한 기본공제(연..

공인중개사 합격 가이드 / 빈틈없는 합격 전략! 과목별 공략과 효율적인 공부 방법 및 시기! 안녕하세요, 공인중개사의 꿈을 향해 끊임없이 정진하고 계신예비 합격자 여러분! 지난 시간에는 공인중개사 시험의 전반적인 구성과 성공적인 학원 선택, 그리고 합격을 위한 목표 설정에 대해 자세히 알아보았죠. 오늘은 그 연장선에서, 드디어 본론! 구체적인 과목별 공략 전략과 효율적인 공부 방법 및 시기에 대해 함께 고민해 보는 시간을 갖겠습니다. 1. 승리를 위한 과목별 공략 전략 (전과목 공략) 총 5과목(세부적으로는 6과목)이라는 만만치 않은 분량. 하지만 각 과목의 특성을 정확히 알고 접근하면 충분히 고득점 할 수 있습니다. * 부동산학개론 공략법: 이해 위주 학습이 필수이며, 계산 문제 유형을 완벽히 마스..